免费房产计算器
房产计算器
在决策前估算成本、还款和策略 — 无需注册账户。
⚠ 这些计算器仅提供一般估算，不构成财务、税务、法律、信贷或投资建议。
LVR计算器
简单计算您的贷款价值比 — 您借款占房产价值的百分比。
房贷还款计算
简单根据贷款金额、利率和期限估算月还款额。
所需现金
中等完成房产购买需要多少前期现金？
印花税计算
中等使用PropDecider内置税率规则估算澳大利亚任何州或领地的转让税。
借贷能力
中等根据收入和支出估算银行可能提供的贷款额度。
立即购买还是等待
中等比较现在购买与再储蓄一段时间后购买的情况。
保留还是出售
中等比较出售的净收益与继续持有房产的回报。
租住自选区 投资房产
高级在自己喜欢的地方租住，同时在其他地方拥有投资房产。
抵消账户
简单了解抵消账户余额如何减少月利息支出。
权益释放
中等计算您可以释放多少权益及对月还款的影响。
高级计算器
郊区智能分析
高级研究郊区增长趋势、租金收益和需求指标，找到合适的投资地点。
适用于高级会员
房产策略评分™
高级在12个关键决策因素中获得您房产策略的个性化评分。
适用于高级会员
负扣税
高级模拟负扣税投资房产的税收优惠和税后现金流。
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投资现金流
高级包含费用、折旧和税收的投资房产完整现金流预测。
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租金收益率
高级计算总收益率和净收益率，评估房产作为投资是否合算。
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家庭担保
高级估算家庭担保安排如何减少首付要求并避免支付LMI。
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共享权益 / 政府购房援助
高级模拟政府共享权益计划如何减少您的首付款和贷款规模。
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自管养老金购房
高级评估通过自管养老金（SMSF）购买房产的可行性和借贷上限。
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翻新 / 待修房产
高级估算购买并翻新房产后出售或持有的利润或亏损。
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地块分割可行性
高级计算分割地块并出售或开发第二个产权的可行性。
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Airbnb 对比长租
高级比较短期度假出租与长期出租的潜在收益。
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过渡贷款
高级模拟在出售现有房产前购买新房时过渡贷款的成本。
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商业地产收益率
高级计算不同租约结构下商业地产投资的收益率和回报。
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